Ипотечные заемщики сегодня все чаще страхуют не только предмет залога, но и жизнь и трудоспособность.

Согласно прогнозам аналитиков, такая тенденция будет сохраняться.

Страхование является обязательным условием при оформлении ипотеки. Заемщик обязан по закону страховать предмет залога от повреждения и уничтожения. Однако многие клиенты банков помимо объекта залога страхуют жизнь, трудоспособность, а также право собственности.

Цена

– Итоговый тариф по стандартному договору комплексного ипотечного страхования варьируется в диапазоне 0,8 1,2% от суммы долга в год, – говорит начальник отдела управления страхования ипотечных и финансовых рисков компании «Росгосстрах» Дмитрий Иванников. – Указанный тарифный диапазон на сегодняшний день в полной мере решает задачу при минимальных тарифах обеспечить значительный объем страховой ответственности.

Эксперты говорят, что цены по тарифам в перспективе будут снижаться и дальше. По крайней мере, для этого есть все предпосылки.

– Страховщики постепенно накапливают все больший опыт в сфере ипотечного страхования и, соответственно, получают в свое распоряжение все больше статистических данных, что ведет к постоянному снижению тарифов по ипотеке, – говорит руководитель дирекции банковского страхования страховой группы «Россия» Геннадий Типографщик. – Рынок ипотечного страхования находится в стадии активного роста, поэтому процесс снижения тарифов, скорее всего, будет продолжаться еще несколько лет.

Цена по тарифам уже сейчас в несколько раз меньше некоторых платежей, которые клиент делает за одну услугу по получению ипотеки. К тому же заемщику три вида страхования в комплексе стоят дешевле, нежели застрахованному вне рамок ипотеки.

Перспектива

Повышение распространенности комплексного ипотечного страхования часто инициировано самими банками.

– Учитывая, что ипотечные кредиты в массе своей ориентированы на дальнейшую перепродажу их пакетами более крупным инвесторам, банки предпочитают комплексное страхование ипотеки, – говорит начальник отдела Центра комплексного страхования финансовых рисков компании «РОСНО» Виталий Ус. – Данная практика вряд ли будет меняться, она отвечает интересам всех участников ипотечного процесса.

Страхование жизни и трудоспособности направлено на обеспечение более высокой степени платежеспособности самого заемщика.

– Вероятность того, что комплексное страхование будет более востребованным даже в случае отказа банков от обязательности страхования жизни, велика, – отмечает Типографщик. – Это подтверждается опытом развитых стран, где страхование жизни не является обязательным, но до 80% заемщиков свою жизнь все-таки страхуют.