Kredit Inform
 
Ипотечное
кредитование
Подробная информация о ипотечных программах ведущих банков


Подробнее...


КРЕДИТОВАНИЕ
Кредитование бизнеса - актуальные новости, отраслевые обзоры, аналитика


подробнее...


Потребительский
кредит


АНАЛИТИКА

 

Тракторы сохранили прописку

Концерн «Тракторные заводы» заморозил перенос мощностей Онежского тракторного завода (ОТЗ) на новую площадку. Такое решение в концерне объяснили возросшим спросом на продукцию предприятия. Одной из причин этого стало появление возможности приобретения техники в лизинг и использование кредитных схем.

В 2007 году алтайские хозяйства приобрели максимальное количество техники

Хозяйства Алтайского края в общей сложности за 2007 год по программе "Техническое перевооружение села" приобрели техники более чем на 3,5 млрд руб. Как сообщили в пресс-службе Главного управления сельского хозяйства (ГУСХ), эта сумма является самой значительной по сравнению с предыдущими годами.

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КРЕДИТЫ

 

Где кредит, там и страхование

Взаимодействие с банками не всегда приводит страховые компании к коммерческому успеху. Иногда вместо прибыли они подсчитывают убытки.

Долг платежом страшен. Попасться на «кредит» рискуют и те, кто дает, и те, кто берет

Россия в целом и Томская область в частности давно живут в долг. Но если раньше большинство «стреляло до зарплаты» у родных и друзей, то теперь пришло время повального увлечения кредитами, займами, ипотеками… За последние годы эти способы получения денег приобрели такую популярность, что редко встретишь человека, который бы ни разу не оформлял кредит.

Поиск по сайту

Не справился с ипотекой

Из-за ипотечного кризиса, разразившегося в США весной нынешнего года, многие глобальные финансовые институты уже потеряли миллиарды долларов, а их руководители лишились своих постов. Очередной и пока самой крупной жертвой кризиса стал американский гигант Citigroup, лишившийся не только 6,5 млрд долл., но и своей ключевой фигуры -- исполнительного директора Чарльза Принса. Известному финансисту вменяют в вину неэффективное управление бизнесом, из-за чего крупнейший финансовый институт США оказался неподготовленным к кризису. Его преемнику (наблюдатели считают наиболее возможной кандидатуру гендиректора NYSE Euronext Джона Тэйна) предстоит выводить компанию из бедственного положения. Однако вернуть доверие инвесторов будет нелегко, поскольку авторитетные финансисты предрекают американской экономике трудности. А значит, крупнейшим финансовым компаниям США опять придется подсчитывать убытки.

Слухи о возможных кадровых перестановках в руководстве Citigroup появились еще в октябре, когда компания опубликовала отчетность за третий квартал. Аналитики называют несколько причин отставки 57-летнего финансиста. Основная из них -- финансовые убытки, которые понесла Citigroup в связи с ипотечным кризисом. Компания уже списала 6,5 млрд долл. И если в начале октября г-н Принс обещал, что уже в четвертом квартале ситуация изменится к лучшему, то после детальной оценки финансовых результатов стало ясно, что проблемы Citigroup более глубокие, чем казалось ранее. В частности, участники рынка ожидают убытков еще на 8--11 млрд долл. Прибыль Citigroup снизилась на 57% в третьем квартале. Негативные финансовые результаты еще до отставки г-на Принса стали причиной обвала котировок акций компании. Всего за неделю они снизились на 10%, и сейчас рыночная капитализация Citigroup на 20% ниже, чем была четыре года назад, когда Чарльз Принс стал главой финансового гиганта (до этого он работал в компании 17 лет и перед назначением руководил инвестиционно-банковским подразделением Citigroup).

В течение всех этих лет г-на Принса критиковали за слишком медленное развитие Citigroup, неспособность сократить издержки (весной компании пришлось уволить 17 тыс. человек по требованию основного акционера Citigroup -- саудовского принца Валида Бен Талаля). Притчей во языцех стал размер годовой компенсации г-на Принса, которая составляет 25 млн долл. -- это слишком большая сумма даже для топ-менеджера такого уровня. Нарекания вызывала и зонтичная модель бизнеса, которую аналитики, сравнивая Citigroup с конкурентами, в частности с JP Morgan Chase & Co, называют громоздкой «мешаниной». Как известно, несколько лет назад было принято решение структурировать многочисленные подразделения Citigroup под одним брендом и ввести единую корпоративную культуру. Citigroup проигрывает JP Morgan и по финансовым результатам. Как отмечают аналитики, у JP Morgan за третий квартал меньше убытков, поскольку ранее инвестбанк сократил расходы, увеличил резервы и в результате оказался лучше подготовлен к кризису, чем Citigroup.

Третий квартал оказался роковым не только для Принса: на прошлой неделе ушел в отставку Стэнли О'Нил, гендиректор компании Merrill Lynch & Co, которая недавно списала 8,4 млрд долларов.

Критика в адрес руководства Citigroup оказалась столь очевидной, что на октябрьской встрече с аналитиками г-ну Принсу прямо заявили о необходимости кадровых перестановок в Citigroup. Восстанавливать авторитет крупнейшего американского банка на рынке придется другим людям. Председателем совета директоров назначен старший советник Citigroup, министр финансов США в администрации Клинтона Роберт Рубин. Исполняющим обязанности гендиректора стал Уин Бишофф, председатель совета директоров европейского подразделения Citi. Впрочем, участники рынка полагают, что г-н Бишофф недолго будет и.о. -- на место г-на Принса претендуют несколько финансистов. В кресло главы компании прочат гендиректора NYSE Euronext Джона Тэйна, самого г-на Бишоффа, экс-исполнительного директора американской компании Time Warner Inc. Дика Парсонса, а также финансового директора Citigroup Гари Гриттендена.

Новому исполнительному директору придется оптимизировать расходы компании, возможно, за счет сокращения экспансии компании в мире (сейчас Citigroup представлен более чем в десяти странах). Но прежде всего предстоит четко определить размер убытков, которые еще предстоит понести. И эту проблему решить нелегко.

Авторитетные финансисты -- экс-глава ФРС Алан Гринспен, миллиардер Джордж Сорос, глава Банка Англии Мервин Кинг заявляют о замедлении экономического роста США, что негативно отразится на финансовой системе, а значит, банкам придется снова нести многомиллиардные потери. «Понадобится еще несколько месяцев, прежде чем банки раскроют все понесенные убытки и примут меры по финансированию проистекающих из этого обязательств, но мы идем в правильном направлении», -- сказал г-н Кинг в интервью BBC.

Нет иллюзий на этот счет и у Федеральной резервной системы. По словам управляющего ФРС Рэндэла Кроснера, «положение в сфере ипотеки subprime может ухудшиться еще сильнее, прежде чем начать улучшаться. Публикуемые статистические данные свидетельствуют о продолжающемся ослаблении рынка жилья. При этом все труднее рефинансировать кредит до момента пересмотра уровня плавающих процентных ставок, учитывая значительное ужесточение условий кредитования для клиентов с высоким уровнем риска».

Таким образом, не исключено, что ситуация в крупнейшей в США финансовой группе, как, впрочем, и в других глобальных банках, может усугубиться. А значит, в международном финансовом секторе начнется новый этап кадровых перемен. Так, вчера наблюдательный совет Commerzbank удовлетворил прошение об отставке президента банка Клауса Петера Мюллера. Как сообщает Интерфакс-АФИ, 63-летний г-н Мюллер покинет свой пост 15 мая 2008 года. Новым руководителем одного из крупнейших банков Германии Commerzbank станет 44-летний член правления Мартин Блессинг. Г-н Мюллер признал недавно, что Commerzbank в большей степени, чем это предполагалось, оказался затронутым кризисом рынка ипотечных кредитов в США. «Объявленные ранее списания в размере 80 млн евро отражают состояние на начало июня. Их теперь недостаточно», -- заявил он, отметив, что банки в Германии, возможно, лишь весной будут иметь точные сведения о последствиях американского кризиса ипотечных кредитов. «Будут еще две волны: в ноябре, когда банки опубликуют свои итоги по третьему кварталу, а также в феврале--марте, когда они обнародуют свои годовые данные. К этому моменту у нас наконец появится ясность», -- считает г-н Мюллер.
 
Наталья РОМАНОВА


www.vremya.ru

Другие материалы раздела

В банк по ипотеку

Генеральный директор Тверского областного фонда ипотечного жилищного кредитования Михаил Задорнов об ипотеке по долгу службы знает все: и делает все для того, чтобы она стала понятной и доступной тем, кому предназначена – рядовым жителям Тверской области.

Финансовый сектор вновь споткнулся на ипотеке

На минувшей неделе российский рынок вновь демонстрировал высокую волатильность. Протестировав в понедельник отметку 2200 пунктов, всю оставшуюся неделю индекс РТС находился ниже ее. По итогам недели индекс снизился на 1,7% и закрылся на отметке 2151,87 пункта.

"Сейчас самое время брать кредит"

За последнее время рынок ипотечного кредитования физических лиц сильно изменился. О снижении ставок наслышаны, конечно, все. Немаловажно то, что увеличился срок, на который выдают ипотечный кредит, и сократился срок рассмотрения анкеты потенциального заемщика.

Ипотека по новым правилам

С недавнего времени банки тщательнее подходят к отбору заемщиков. Мировой ипотечный кризис заставляет российских банкиров пока отказаться от снижения ставок по кредитам, труднее теперь получить кредит без первоначального взноса.

Социальная ипотека. Компромисс или ловушка?

По мнению многих специалистов рынка недвижимости, массовое развитие ипотеки невозможно по той простой причине, что большинство граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не может оплатить банковский кредит.

Подстраховка ипотеки

Ипотечные заемщики сегодня все чаще страхуют не только предмет залога, но и жизнь и трудоспособность.

Купить жилье по ипотеке в Петербурге станет сложно

После подорожания продуктов по Питеру поползли слухи о росте процентных ставок по кредитам. Слухи подогревает информация об ипотечном кризисе, разразившемся в США и ряде стран Европы.

Ипотека дорожает

Россияне, которые собираются взять кредит на покупку жилья, заплатят больше из-за плохих заемщиков в США...

Ипотека: сколько мы реально платим?

Все знают, что при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита заплатить в конечном итоге придется значительно больше, чем эта квартира стоит. Самая значительная часть этих трат на виду – это проценты банку. К сожалению, ими дело не ограничивается – со вздохом открывать бумажник предстоит намного чаще, чем мы думаем в начале процесса…

Ипотека: проект труднодоступного жилья

Ипотека не сделала жилье легко доступным, а даже напротив – способствует поднятию цен. К такому выводу пришли эксперты. Что будет дальше с рынком недвижимости?

Ипотека для полноценной семьи: стимул или препятствие?

Ипотека с недавнего времени заняла прочные позиции среди новых динамично развивающихся направлений современной жизни. И, как любая важная часть ее, не может не влиять на отдельную единицу общества - семью.

Ипотека сегодня: риск или трезвый расчет?

«Комсомольская правда» собрала за «круглым столом» представителей банков, агентств недвижимости, страховых и строительных компаний. Они обсудили проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Воронеже.

Ипотека новостроек: у нас опять своя дорога

Российская ипотека, как известно, работает по образцу американской схемы. Однако есть у нас одна особенность, практически не имеющая аналога в других странах. Это кредитование строящегося жилья.

Меняем квартиру на лучшую: Где взять денег на доплату?

По данным риэлторов, около 80% сделок с недвижимостью в столице - фактически обмен через куплю-продажу. Одна квартира продается, и сразу приобретается другая. Нередко - более просторная или в более удобном районе. При этом, как правило, встает вопрос: как добыть денег на доплату, если своих средств не хватает?

Ипотека по евростандарту

Оформить ипотечный кредит в Израиле, или машканту, довольно просто. Сложнее получить визу для въезда в страну. Но если российским гражданам разрешат безвизовый въезд в Израиль, у них могут открыться новые возможности для приобретения недвижимости на Земле обетованной.

О чем надо знать, оформляя ипотечный кредит в банке

Взять ипотеку и не потерять жилье. Оформляя кредит, вы должны четко представлять, что решаетесь на очень серьезный шаг.

Предельная доступность жилья снижается

Чтобы приобрести стандартную квартиру, семье из трех человек со средними доходами понадобится минимально восемь лет, подсчитали в фонде "Институт экономики города".

Ипотеку выведут на второй круг

Сегодня правительство рассмотрит подготовленные Минэкономразвития поправки в законы об ипотеке, ипотечных ценных бумагах и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Предлагаемые изменения направлены на создание классического вторичного рынка ипотеки.

Ипотечные брокеры вне закона

Ипотечные брокеры в Москве обеспечивают уже около четверти всех ипотечных сделок. Однако вменяемого законодательства, регулирующего их деятельность, нет. Ипотечные брокеры с ужасом ждут, что такие законы скоро появятся и сделают их деятельность невозможной.

Как взять кредит на квартиру?

Не все знакомы с юридическими и финансовыми тонкостями ипотечного кредитования. Между тем они могут сыграть решающую роль в покупке вашего будущего жилья. Как правильно занять на квартиру, советуют юристы.


РАЙФФАЙЗЕНБАНК - компания с европейскими
традициями, проверенными
годами.

Акционерный Коммерческий
Сберегательный Банк РФ
Сбербанк России
крупнейший банк России
Кредитование
Ипотека.

Приоритеты Абсолют банка : клиентоориентированность, мобильность, лучшие технологии и высокопрофессиональный персонал.

CitiBank
ЗАО КБ "Ситибанк" – один из
ведущих российских банков.

Дочерние банки Ситибанка открыты в
трех странах СНГ - в России, на Украине
и в Казахстане.

Кредитование частных лиц и организаций
Банк Москвы — универсальное финансово-кредитное учреждение, предоставляющее полный пакет банковских услуг.

Rambler's Top100
© 2006-07 Информационный портал Kredit-Inform.ru