Консультация юриста по вопросам приватизации квартиры

Приватизация жилья (квартир и других жилых помещений) — это передача прав собственности на недвижимое жилое имущество от государства частному лицу. Приватизации может подлежать жилье, фигурирующее в договоре социального найма и являющее муниципальной (государственной) собственностью.

Приватизация предполагает полноправное владение, и расширяет круг возможностей гражданина. После приватизации владелец имеет право:

• делать перепланировку жилья;
• продавать, менять, дарить, завещать и др.

Процесс приватизации достаточно трудоемок и длителен. Минимальный срок  приватизации составляет 3–3,5 месяца (при условии, что в соответствующие органы были представлены все необходимые документы и справки). При этом перечень документов может сильно варьироваться в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа жилплощади (полноценная квартира или комната в общежитии), особенностей ее планировки (наличия перепланировки).

Общий базовый пакет документов включает в себя:

• оригиналы документов, подтверждающих личность прописанных в квартире и претендующих на приватизацию людей;
• договор социального найма;
• подтверждение отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг;
• выписка из домовой книги и технический паспорт квартиры;
• документ, подтверждающий право заявителей на приватизацию: информация о том, что квартира ранее не была приватизирована, и что заявители не пользовались правом приватизации, так как приватизировать жилье в соответствии с законом можно только один раз;
• заявление на приватизацию.

Успешность процесса приватизации жилья во многом зависит от полного соответствия пакета документов перечню требующегося, а также от скорости подачи документов к рассмотрению и оформлению (ряд необходимых документов действительны всего лишь от 14 дней до месяца с момента получения). От этого же зависят и затраты на приватизацию. Именно поэтому для многих клиентов особый интерес представляют   услуги квалифицированных специалистов-юристов, так как они позволяют облегчить процесс приватизации.

Бесплатная первичная консультация юриста

Ряд юридических агентств предоставляют услуги юристов по консультированию по вопросам приватизации квартиры в жилищном фонде бесплатно. Такая услуга предполагает помощь в составлении правильного списка необходимых документов в соответствии с конкретной ситуацией (смена фамилии, наличие умерших родственников, ранее проживавших в квартире, наличие несовершеннолетних и др.).

Услуги юриста могут также понадобиться при отказе в приватизации и необходимости обжаловать отказ через суд (в судебном порядке). Основой для отказа может стать аварийное состояние жилья или же попытка приватизировать служебную квартиру или другое помещение, не попадающее под закон о приватизации.

Правильно составленный список документов дает возможность сэкономить время при их подаче, а также сэкономить деньги, избежав необходимости повторного оформления документов или уплаты лишних пошлин.  А ведь время и деньги — это то, что в современном мире ценится очень высоко, особенно в Москве.

Благодарим Вас за посещение нашего сайта, Мы всегда рады помочь Вам!