|
|
Ипотечное
кредитование
Подробная информация о ипотечных программах ведущих банков
Подробнее...
КРЕДИТОВАНИЕ
Кредитование бизнеса - актуальные новости, отраслевые обзоры, аналитика
подробнее...
|
АНАЛИТИКА
|
Лизинг – привилегия не для граждан В настоящее время в России быстрыми темпами развивается система кредитования частных лиц. Наряду с этим возрастает и интерес населения к другим кредитным банковским продуктам. Сегодня очень много вопросов возникает относительно такого финансового инструмента, как лизинг – в частности интересуются, применим ли он при кредитовании физических лиц? 
Тракторы сохранили прописку Концерн «Тракторные заводы» заморозил перенос мощностей Онежского тракторного завода (ОТЗ) на новую площадку. Такое решение в концерне объяснили возросшим спросом на продукцию предприятия. Одной из причин этого стало появление возможности приобретения техники в лизинг и использование кредитных схем. 
|
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КРЕДИТЫ
|
Где кредит, там и страхование Взаимодействие с банками не всегда приводит страховые компании к коммерческому успеху. Иногда вместо прибыли они подсчитывают убытки. 
Долг платежом страшен. Попасться на «кредит» рискуют и те, кто дает, и те, кто берет
Россия в целом и Томская область в частности давно живут в долг. Но если раньше большинство «стреляло до зарплаты» у родных и друзей, то теперь пришло время повального увлечения кредитами, займами, ипотеками… За последние годы эти способы получения денег приобрели такую популярность, что редко встретишь человека, который бы ни разу не оформлял кредит. 
|
|
|
|
|
В Америке хотят заморозить ставки по ипотеке
Министерство финансов США попытается договориться с крупнейшими банками, занимающимися ипотечным кредитованием, о временной заморозке ставок по займам. Об этом в конце прошлой недели сообщила The Wall Street Journal. Таким способом администрация Буша, которую критикуют за пассивность, попытается предотвратить кризис в американской экономике, а следовательно, и во всем мире, включая Россию.
Причиной кризиса, как известно, стало то, что в США последнее время был выдано слишком много ипотечных кредитов людям с небольшими доходами. Ставка по ним первые несколько лет минимальна, а потом может меняться банком в зависимости от конъюнктуры рынка. Бедные заемщики приобрели жилье и некоторое время беззаботно в нем обитали. Тем временем конъюнктура на финансовых рынках изменилась, и банкам пришлось поднять ставки. Покупатели не были готовы к такому повороту событий, а потому возвращать деньги перестали. Сейчас крупнейшие финансовые организации списывают убытки. Например, Merrill Lynch в третьем квартале списала 7,9 млрд. долларов, а Citigroup – 1,59 млрд.
Впереди обнародование данных по четвертому кварталу. Потери могут вырасти на опасениях развития кризиса, и уж совсем астрономических сумм они достигнут, если кризис распространится на всю американскую экономику. Минфин США хочет зарубить разрастание процесса на корню, в самом начале цепочки – зафиксировать процентные ставки по рискованным ипотечным кредитам. У России во всем этом свой интерес. На прошлой неделе экс-глава ФСФР Олег Вьюгин напомнил: если экономика США столкнется с рецессией и снижением прибыли компаний, то в результате сократится мировой спрос в целом. Следовательно, уменьшится спрос и на продукцию российских компаний. А это способно привести к бегству инвесторов с нашего рынка.
Впрочем, развитие финансового кризиса в России маловероятно. Так, в пятницу вице-премьер Алексей Кудрин рассказал Владимиру Путину: «На внутреннем рынке ощущался дефицит ликвидности, что было связано с реакцией на волнения западных рынков, но благодаря нескольким решениям, прежде всего существенному уменьшению государственного долга в последние годы, нам удалось снизить зависимость от внешних рынков». Ведущий эксперт Центра развития Максим Петроневич так не видит пока причин для волнений. Проведенное им исследование показало: действия Центробанка и текущее состояние банковской системы «делает гипотетический кризис ликвидности маловероятным».
Повального бегства инвесторов с нашего рынка, о котором предупреждал Олег Вьюгин, тоже пока нет. Аналитический центр EPFR Global утверждает: 21–27 ноября в фонды, инвестирующие в акции российских компаний, пришло 23 млн. долларов. Для сравнения: за эту же неделю из фондов Китая утекло 1,05 млрд., Индии – 82 млн., Бразилии – 4 млн. долларов. Последний экономический прогноз от журнала The Economist и опрос 28 ведущих российских мировых и отечественных аналитических центров, проведенный Центром развития, тоже не сулят нашей экономике бед.
Как уже писали «НИ», российские банки учли американский опыт и начали ужесточать требования к заемщикам, повышать ставки по кредитам и заново вводить большой первоначальный взнос. В самом крайнем случае наше правительство может использовать опыт американского и тоже заморозить ипотечные ставки, благо опыт «заморозки» у наших чиновников имеется. Тем не менее, обстановка нервозности сохранится до тех пор, пока американская экономика не разберется со своими проблемами. По сведениям The Wall Street Journal, совещание американских чиновников и банкиров, посвященное «заморозке», состоится на этой неделе.
А пока индикатор финансовой нестабильности, рассчитываемый Институтом экономики переходного периода, достиг 25%. Другими словами, один шанс к трем (оставшимся 75%), что финансовый кризис в России наступит до конца года. Над этим стоит задуматься, ведь большую часть времени индикатор ИЭПП колебался около 0%, и лишь во время финансовых кризисов резко взлетал – летом 2004 года до 40%, весной–летом 1998 года до 100%.
www.newizv.ru
Другие материалы раздела
"Росагролизинг" принял решение об увеличении сроков лизинга по сельскохозяйственной технике, пишет журнал «Компания».
В недалеком будущем ипотечные кредиты будут обходиться россиянам дороже как минимум на 1%. Причем лидерами роста могут стать крупнейшие игроки на рынке ипотечного кредитования, а за ними подтянутся и остальные банки.
Депутаты комитета по экономической политике и инвестициям одобрили вчера проект "О внесении изменений в Закон Омской области "О целевой программе "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Омской области до 2010 года".
Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) выступит арбитром в споре между налоговыми органами и лизинговыми компаниями.
В понедельник крупнейший швейцарский банк UBS AG объявил, что из-за ипотечного кризиса в США ему придется списать активы на сумму около 10 млрд долл. Это сделает финансовые итоги 2007 года отрицательными, и очевидно, что потери UBS станут рекордными для европейской банковской индустрии.
Налоговики заподозрили лизинговую компанию в недобросовестности. По их мнению, действия налогоплательщика направлены на систематическое необоснованное возмещение сумм налога на добавленную стоимость из бюджета, а не на получение дохода от взаимоотношений с участниками гражданского оборота.
Джордж Буш предложил владельцам жилья в США, которые не могут позволить себе выплаты по ипотеке, обратиться за помощью по несуществующему телефонному номеру.
С наступлением декабря ряд российских банков решился на пересмотр условий ипотечного кредитования. С 6 декабря повторно повышены ставки в среднем на 1,2 процентного пункта достаточно равномерно по всем продуктам.
Подписан приказ об отмене конкурса по отбору лизинговых проектов в области гражданского судостроения. Об этом сообщается на сайте Министерства промышленности и энергетики РФ.
Администрация президента США Джорджа Буша подготовила план, который позволит облегчить обслуживание кредитов 1,2 миллиона американских заемщиков.
Законодательную инициативу о внедрении в России обратной ипотеки намерен выдвинуть в ближайшее время член бюджетного комитета Совета Федерации Александр Починок, сообщает в опубликованной в пятницу статье газета «Московский комсомолец».
Для снижения стоимости услуг лизинга для конечных пользователей, Институт проблем естественных монополий (ИПЕМ) предлагает разработать и внедрить в практику механизм частичного субсидирования процентных ставок по кредитам, привлекаемым для финансирования лизинговых сделок по приобретению нового подвижного состава отечественного производства
С 26 по 30 ноября 2007 года Северо-Западная лизинговая ассоциация провела «Неделю лизинга в Москве». В рамках которой прошли семинары, тренинги, конференции и круглые столы.
Эффективность накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих должна повыситься вследствие принятого закона о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ, касающиеся этого вопроса.
База инвесторов в рублевые ипотечные облигации будет расширена до конца первого квартала 2008 года. Такой прогноз дал в интервью РИА Новости генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.
В 2007 году средний размер ипотечного кредита, выдаваемого жителям Карелии для приобретения и строительства жилья, вырос в 1,3 раза и составил более 1 миллиона рублей. При этом средний срок его гашения увеличился с 15 лет 6 месяцев до 17 лет 4 месяцев.
Четыре крупные больницы Волгоградской области до конца года получат большую партию диагностического оборудования по лизинговым схемам.
Законопроект об этом в начале будущего года собирается внести в Госдуму член совета федерации Александр Починок. По его идее, обратная ипотека позволит пенсионерам закладывать свои квартиры в обмен на ежемесячные или разовые денежные выплаты.
В конце каждого года ипотечные банки России примеряют на себя роль Деда Мороза. Уже в ноябре банкиры объявляют о запуске всевозможных новогодних акций для клиентов – у кого-то это выливается в снижение ставок, кто-то отменяет комиссии, остальные просто дарят подарки. Мы подготовили обзор новогодних сюрпризов для заемщиков.
По данным Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике за период с января по сентябрь 2007 года был почти на 45% превзойден запланированный на год объем ипотечного жилищного кредитования.
|
Банк Русский Стандарт —
динамично развивающийся
независимый финансовый институт
высокой степени надежности,
предлагающий услуги мирового уровня
ОАО АКБ «АВАНГАРД» — универсальный
коммерческий банк,
оказывающий все виды
банковских услуг.
Лучшая лизинговая
компания России!
Europlan - лидирующая
независимая лизинговая компания с
иностранным капиталом
Кредитование частных лиц и организаций
Банк Москвы — универсальное финансово-кредитное учреждение, предоставляющее полный пакет банковских услуг.
|
|
|
|
|