Перепланировка представляет собой изменение жилого помещения изнутри до той степени, при которой необходима замена технического паспорта на него. Согласование перепланировки проводится либо до внесения изменений, либо уже по факту сделанных работ. Если вы уже провели перепланировку без согласования, обращайтесь к нашим юристам за помощью по ее легализации, которые работают во всех районах Москвы, в том числе в Новокосино и Кожухово.
Согласование до перепланировки
Проводится в 5 этапов, за которые владельцу жилья нужно получить разрешение в различных жилищных структурах:
- Сбор документов и запрос текущего паспорта жилья из ЖКХ.
- Все документы, включая паспорт жилья (должен быть младше 5 лет), передается в Управление культуры, а также заявление на разрешение перепланировки. Необходимо заполнять заявление внимательно, по правилам, установленным законом, поэтому желательно обратиться за помощью к профессионалу.
- После принятия заявления в Управлении, создается план перепланировки – как жилье будет выглядеть после изменений.
- План согласуется сразу в нескольких структурах. Если у вас нет времени или желания заниматься этим – воспользуйтесь помощью сотрудников нашей компании.
- Получение согласия во всех инстанциях дает возможность обратиться в Управление архитектурой за разрешением – перепланировка квартиры может начинаться.
Согласование после планировки
Если согласование перепланировки квартиры не проводилось, а план жилья уже изменен – сотрудники ЖКХ вправе обязать собственника вернуть все на прежние места. Тем не менее, с последними изменениями законодательства и в тандеме с опытным юристом, можно узаконить уже сделанную перепланировку:
- Сбор документов, включая выписку из БТИ и домовой книги. Заказ всех документов в среднем занимает около месяца.
- Создание плана жилья, советующего действительности, а также согласование плана в государственных инстанциях.
- После согласования назначается судебное разбирательство (иного пути узаконить перепланировку, проведенную без разрешения властей, нельзя).
В ходе судебного заседания документы и разрешение от инстанций принимаются во внимание, после чего суд решит выдать разрешение оставить помещение в текущем состоянии, или вернуть все в первоначальный вид.
Решение суда во многом зависит от качества сопровождения заявителя – опытные юристы нашей компании (офисы есть в Новокосино и Кожухово) помогут существенно увеличить шансы на положительный исход судебного разбирательства. Наем грамотного юриста – предпочтительное решение, ведь при отрицательном выводе суда в отношении собственника предпринимаются строгие санкции.