С тех пор как человек слез с дерева и превратился в прямоходящего, он начал обзаводиться имуществом. Сначала бесхитростным, как и он сам - оружие, шкура. С развитием человечества его имущественные притязания стали расширенными и изощренными. А уверенность в том, что на его собственность никто не имеет права покушаться - незыблемой. Но начали появляться и такие субъекты, для которых право собственности не имело никакого значения. Они стали покушаться на чужое. Так впервые возникли имущественные споры - то бишь связанные с доказательством прав на имущество, денежные накопления, а также все виды использования оных на договорной основе. Как правило, имущественные споры возникают на почве разбирательства прав на владение, пользование и распоряжение имуществом и исходят из имущественных отношений между физическими или юридическими лицами. Камень преткновения все тот же - права на имущество.

Чаще всего термин "имущественные споры" звучит рядом с бракоразводными делами, когда бывшие супруги делят нажитое в браке. Второй повод - возникновение дебиторской задолженности между юридическими лицами (деньги, как ни странно, тоже являются имуществом) или внутри предприятий между акционерами и коллективом, акционерами и руководством. Неправильно проведенная приватизация или законодательная неразбериха может привести к началу имущественных споров. Да и просто невозвращение крупного долга в указанный срок уже может стать поводом для подобного рода конфликта. А учитывая, что в Законе нет точной формулировки понятия имущественного спора - можно представить, сколько это порождает проблем и сложностей. В принципе, определение можно привести примерно такое: имущественные споры - это споры, которые появляются между гражданами и организациями по поводу тех или иных прав на собственность. Иначе - вещных прав.

Наиболее частые из них - споры о недвижимости, праве собственности на жилье или часть его, о самовольных строительствах. Но имущественные споры касаются не только вещей, но и обязательств - как договорных, так и внедоговорных. Чаще всего это признание действительности или недействительности того или иного рода сделок или же привлечения к ответственности за неисполнение или нарушение исполнения разного рода договоренности (купля-продажа, оказание услуг, вклады и прочее). Бывают споры, касающиеся обязанности возмещения причиненного материального ущерба (ДТП, ремонт залитой квартиры и т.д.).

Как бы то ни было, каким бы ни оказался возникший у вас имущественный спор - в любом случае помощь профессионального юриста, специализирующегося на имущественном праве, будет не то чтобы нелишней, а очень даже необходимой. И дело даже не в том, что он владеет свежей информацией в области законов и теории. Даже просто подать иск или затеять тяжбу - уже непростое занятие, с которым непрофессионал может просто не справиться. Например, как поступить: сразу идти в суд или попробовать решить все миром? Каким должен быть претензионный порядок для этого спора? Обязательно идти в суд или можно решить вопрос в иных органах власти? А если обязательно, то в какой? Сколько платить госпошлину и нужно ли платить вообще? И это далеко не полный перечень вопросов, которые неумолимо встают перед тем, кто собрался завести имущественные споры. Наверное, из вышеперечисленного сразу понятно, что подобного рода дела всенепременно требуют присутствия в них опытного правозащитника, собаку съевшего именно на таких вопросах. А ведь при разбирательстве того или иного дела подобных моментов будет ой как много.

Сегодня имущественных отношений - а значит, и аналогичных споров - все больше. Покупается недвижимость, передается в пользование имущество, оно же отдается в залог под кредиты разного рода. Трудно сказать, какого типа имущественные споры возникнут именно у вас. Но одно ясно точно: в хитросплетениях закона найти извилистую тропку к его решению гораздо проще опытному и квалифицированному юристу. Так, может, не будем скаредничать, когда речь идет о чем-то гораздо более ценном?

Адвокат в Кожухово Юридические услуги Адвокаты, имущественные споры Имущественные юристы